ГОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ РАЗЪЯСНЯЕТ: ДОЛГИ ЗА КАПРЕМОНТ МОГУТ ПРИВЕСТИ К СМЕНЕ ВЛАДЕЛЬЦА СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА
Если жители многоквартирного дома формируют фонд капремонта на специальном счете, но фактически собрали меньше 50 процентов от начисленной суммы и не погашают свою задолженность, формирование их фонда должно перейти к региональному оператору.
Соответствующие поправки Жилищного кодекса вступили в силу в этом месяце. Отныне по закону, если в фонд капитального ремонта собственники многоквартирного дома внесли менее 50 процентов от начисленной суммы, госжилинспекция края уведомляет владельца данного спецсчета о необходимости информировать жильцов о задолженности, необходимости ее погашения, а также о последствиях непогашения. Внести недостающие средства собственники должны в течение 5 месяцев. Если задолженность все же не погашается, за два месяца до истечения окончания установленного срока, владелец спецсчета обязан инициировать общее собрание собственников, на котором жильцы и определятся о способах погашения своей задолженности.
Если долг все же не был погашен, госжилинспекция края уведомляет об этом орган местного самоуправления. Там в течение месяца принимается решение о формировании фонда капремонта у регионального оператора, и о таком решении сообщается владельцу спецсчета.
Он в свою очередь в течение месяца обязан перевести накопленные ранее средства на счет регионального оператора. В противном случае оператор, орган местного самоуправления или же любой собственник вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств и перечислении их региональному оператору.

(Федеральный закон от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»)